2004〜2014年築, 専有面積54.89㎡〜74.89㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エフ・ステージ京都駅レジデンス
京都府京都市南区九条町
/ 京都駅 徒歩12分
2009年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
4,465万円
68.8万円/㎡
3,012
3,980
4,949
5,918
AI査定結果
推定相場価格
4,465万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜4,949万円
61.3万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月8日
エフ・ステージ京都駅レジデンス
4,798万円（73.9万円/㎡）/ 3階 / 64.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 4,798万円 | 73.9万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 3,780万円 | 55.6万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 3,880万円 | 57.4万円 | 1階 | 67.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,499万円 | 53.9万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,999万円 | 61.6万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 57.0万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,500万円 | 49.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,500万円 | 48.7万円 | 4階 | 71.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 3,500万円 | 49.4万円 | 4階 | 70.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 3,600万円 | 55.5万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,650万円 | 56.2万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,800万円 | 58.6万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,700万円 | 57.0万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 3,899万円 | 60.1万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | エフ・ステージ京都駅レジデンス 京都市南区九条町 | 京都駅12分 | 4,798万円 | 73.9万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/25 | グラン・コート向日町北 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅6分 | 3,850万円 | 60.9万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/24 | パデシオン十条大宮 京都市南区西九条森本町 | 十条駅4分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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